Красноярск и окрестности.

[Dikkot]

Ну хохма :rofl::rofl::rofl: одни Вованы собрались!

---------- Сообщение добавлено в 16:58 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 16:49 ----------

Видео пытался снимать,но похоже аппарат глючит,отрывки какие то получились.А на групповом фото,ну те же лица и есть.

 

[krong]

Хорошие фотки, я особенно хорошо получился

 

[ATAMAH]

Вы только посмотрите на эти бандитские рожи

))))) Юра, отлично!
Эх, жаль меня не было.

---------- Сообщение добавлено в 20:37 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 20:35 ----------

Скиньте мне фоток на is23@bk.ru

 

[Идущий]

А фотография что надо получилась)))

 

[Ak.]

Вон лица у всех какие задумчивые)
О Россие думают)))

 

[Darkstar]

Вот молодец, старался, вырезал!

Вобщем, поездил-поездил по окрестностям, и решил пока землю не брать: ломят втридорога, от города далековато (на работу не наездишься), со светом проблемы ...
Видимо надо дальше дачу развивать и успокоиться на этом.

 

[StariK]

Darkstar, ага.... есть такое......

 

[vovani89]

А я уже давно (еще весной :mosking: ) пришел к такому выводу. Надо развить дачу до такого состояния, чтобы и дома не надо было.

 

[Ak.]

А если брать землю,
И уже на ней строить все, что нужно?
На восточном направлении км 25-35 от города,
нашел участки (ссылки вставить пока немогу)
Единственное что остонавливатет: нужно все делать с нуля. а это требует времени не на один год.

 

[Tim]

На восточном направлении км 25-35 от города,

Ценник какой и в каком месте? Да и чуть не забыл ее там много?

 

[Ak.]

Одно бъявление такое:
Расположение - Малая Кускунка, ориентир - Манский район
Площадь 20 соток/ так понял за 200тр.

Это в рекламе написано:
Характеристика территории:
- первая линия трассы М-53 (Байкал), Красноярск – Канск – Иркутск – 130 м.
- асфальтированный круглогодичный проезд к участкам.
- трассу из-за естественных и придорожных лесополос не видно и не слышно.
- автобусная остановка (5мин. ходьбы) – любой автобус, идущий по направлению Канск – Шалинское – Красноярск.
- река Есауловка в 150 метрах.
- экологически чистое место – зеленая зона города Красноярска.
- в непосредственной близости располагаются д. Кускун и М-Кускун с инфраструктурой и мед. учреждениями, в 10 мин. езды п.Первоманское со школой и детсадом.
- возможность включения в земли населенных пунктов (ИЖС). Согласно «проекту развития территории г. Красноярска, Агломерация 2020» развитие данных территорий планируется под дачное и малоэтажное загородное строительство.
- вокруг красивый смешанный лес (березы, кедры, ели). Грибы, рыбалка, пляж. Тихое, экологически чистое место в 15 мин. езды (25 км.) от г.Красноярска.
- территория занимаемая объединениями образует общий массив площадью 50 ГА с лесом и рекой.
- в 100 м. располагается территория пионер лагеря, что говорит об экологичности места расположения территории.
- взяты проба воды, почвы и лесорастительного описания (норма).
- расчет за приобретаемые земельные участки осуществляется наличными с возможностью рассрочки до 6 месяцев доли равной 50% от общей цены.
- цена за 1 сотку может варьироваться в зависимости от конфигурации, площади и месторасположения участка.
Концепция:
- расположение и форму участка моделирует покупатель, согласно расположению уже существующих участков.
- участки планируются усадебного типа средней площадью 20 соток.
- каждые 15 участков будут образованны в объединения/товарищества (ДНП, ДНТ), сделано это для того чтоб каждая близкая по духу компания людей могла вести коллективное хозяйство на основе общих интересов и характера деятельности, вероисповедания и социального положения.
- территория каждого объединения может быть обнесена общим забором.
- до въезда на территорию объединения идет асфальтированная дорога, внутренние дороги предлагается сделать грунтовыми или щебневыми (что определяется общим собранием собственников). Ширина внутренних дорог 7-10 м.
- запланированы размещения так называемой свободной зоны где будут располагаться беседки с мангалами (на лесной территории), зеленая зона предназначенная для проведения спортивных мероприятий (волейбольная, футбольная площадки), лежаки для загара.

Этапы проведения работ:
1. 01.04.12 г. – установка ТП и столбов до участков, техусловия на присоединения получены (проведение электричества от общих столбов до участка ложится на собственников).
2. 15.04.12 г. – проведение водопровода для бытовых и хозяйственных нужд (проведение водопровода от центральной магистрали до участка ложится на собственников).
3. 30.04.12 г. – бурение скважин для питьевой воды на участках.
4. 15.05.12 г. – установка КПП на въезде на территорию объединений.
5. 01.10.12 г. – закладка кедровой аллеи.
6. 01.05.13 г. – устройство общих зон отдыха (беседки, игровая зона).

---------- Сообщение добавлено в 16:14 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 16:13 ----------

Это другое:
Земельный участок находится в 35 км. от г.Красноярск, планировался под развитие базы отдыха, так же можно под дачную или коттеджную застройку.
Общая площадь 216000 кв.м. ± 421 кв.м или 21,6 Га.
Состоит из двух участков 18,5 и 3,1 Га.
СОБСТВЕННОСТЬ
Примыкает к федеральной трассе (первая линия).
По участку проходит 2 (два) ручья и река Есауловка.
Красивый смешанный лес: Ели, Березы, КЕДРЫ.
Электричество: ЛЭП 10ка в 10 м. от въезда на участок.
Живописное место с постоянным (федеральным) асфальтированным проездом, 25 мин от города, электричество, водоемы.
Категория: с/х
Вид разрешенного использования: ЛПХ
Все документы готовы.
ЦЕНА: 3240000 руб. за 21,6 Га или 150000 руб. за 1Га

---------- Сообщение добавлено в 16:15 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 16:14 ----------

Манский район, ориентир - п. Кускун

 

[StariK]

Ak., мой выбор местности зависит от нескольких факторов.
- отдаленность от автомобильных федеральных трасс;
- возможность добраться в зимнее время на авто "4везде";
- минимальное количество:
мостов через реки,
аквидуков,
загруженных участков автодорог;
- подъезд минимум с двух направлений;
- отсутствие ИУ в хотя бы в радиусе 40-50 км
- отдаленность от города от 50 км
- отсутствие вредных производств в радиусе от 50 км....
- наличие водяных подземных пластов, леса, рек. и по возможности как можно выше по отношению к уровню моря.
Как мне лично видится то место должно находиться в том районе, куда можно свалить без особых головоломок.
В обычное время конечно желательно наличие водопровода и электричества но не критично......
Есть на примете пару участков и ценник нормальный но, как в той плохой присказке: не понос так золотуха или близок локоть да не укусишь......

 

[Ak.]

StariK. Согласен, с тобой. Такие краитерии очень хороши при прицеле на будующие катаклизмы. При том, что в таком месте стоит нормальный дом и ты сам себе медик и швец и жнец...
Я думаю жизнь еще будет и до БП=)

Для меня важно быстро добратся до города. Потому, что я хочу жить на своей земле, в доме, но работать в городе.
Да и если строить самому, то чем труднее доехать до места строительства, тем дороже смета получится. Это для меня тоже важно.

Вот например взял ты присмотренный участок... А строй материал туда доставись сложно или дорога до места занимает час.
После ЧП это станут плюсы, а сейчас минусы...

 

[StariK]

А строй материал туда доставись сложно или дорога до места занимает час.

Ага, думал об этом, сейчас в принципе многие конторы делают доставку до 150 км-бесплатно, а если делать сборный груз то в принципе не сильно накладно получается. Что касается добраться до места работы то тут даааааа, как вариант пару машин на семью но это пока из области фантастики. так что пока уровень укреп. дачи, на которую можно добраться при каждом возможной оказии.

 

[Bio]

- возможность добраться в зимнее время на авто "4везде";

Это автоматически приближает к регулярно очищаемым оживлённым трассам.

 

[Darkstar]

- отдаленность от автомобильных федеральных трасс;
- возможность добраться в зимнее время на авто "4везде";
- минимальное количество:
мостов через реки,
аквидуков,
загруженных участков автодорог;

Дача частично этим требованиям удовлетворяет. Но зимний подъезд надо чистить. Первый км от асфальта расчищает постоянно живущий там народ, но вот оставшийся км приходится или чистить самому, или бросать машину и идти пешком.

Хотел участок на перекрёстке Элита-Минино. Цена за кусок не особо плодородной земли в среднем 55 тыр за сотку (земли поселений, с/х назначения), плюс рядом коровник и свинарник. В самой Элите - до 85 тыр/сотка (земли поселений, ИЖС).

Со строительством проблем нет - бетоно-растворный узел недалеко, на выезде из города, строительная техника тоже может добраться: выкопать ямку, вылить монолитный подвальный этаж.
А там уже: гидроизоляция, утепление, обратная засыпка, кирпичные стены, сборные перекрытия, мансардный этаж из профилей ИНСИ, кровля из металлочерепицы, утеплённые фасады.
Отопление: водяное по гравитационной схеме, твёрдотопливный пиролизный котёл. Если будет 15 кВт электричества, то можно подумать об электрическом котле с автоматикой.
Водоснабжение: скважина, бурить не менее 20 м до воды. На период строительства - привозная вода.
Водоотведение: самый больной вопрос, видимо септик с периодической откачкой. Не хотелось бы гадить прямо в скважину

Был вот такой вот краткосрочный проект. Но ситуация изменилась, и от него пришлось отказаться.
Предлагают вступить пайщиком в строительство будущего экологического поселения недалеко от Дрокино. Выкупается земля по 12,5 тыр/сотка, оформлена как ДНТ. Света нет совсем, воды тоже - просто кусок чистого поля. Перевод в ИЖС будет, но нескоро.
К городу ещё ближе, но не рядом с асфальтовым заводом. Трасса недалеко - в общем, казалось бы сплошные минусы.
Задумка такая - быстрое и недорогое строительство: винтовые сваи, деревянный сруб. Водяное отопление - только пиролизный котёл (дрова/уголь на зиму придётся запасать, лёгкий сарайчик машины на 3 дров должен присутствовать). Всё это вместо городской квартиры. При осложнении обстановки - выбираться на укреплённую дачу.
Во всей этой схеме вижу следующие плюсы:
- экологическая обстановка за городом в этом направлении более благоприятная, чем в городе;
- в то же время, от города недалеко: скорая доехать сможет, сам можешь в больницу довезти кого понадобится, детишек в сад/школу возить можно;
- места много: тут тебе и мастерская, и склад-сарай, и антенны есть где развернуть;
- независимость от городских коммуникаций, не замёрзнешь точно. Со светом сложнее - придётся генератор запускать;
- меньшая зависимость от работы в офисе/конторе. Даже если потерял работу, сдавая городскую квартиру, можно прокормиться;
Минусы:
- пока не обустроишься, комфортность меньше, чем в городской квартире. Придётся решать коммунальные вопросы (где взять тепло, воду, электроэнергию), учиться экономить эти ресурсы;
- всё-таки за город скорая может не добраться, или ехать слишком долго;
- за городом скучно, если ничего не делать быстрого дешёвого интернета нет общества тоже нет;
- рядом нет леса.
С другой стороны, сейчас мы с подругой живём на Госунивере, недалеко от сопки. Практически за городом. Единственное отличие от дрокинского направления - туда часто ходит общественный транспорт. Если ездить на машине, разницы никакой. На работу уходишь рано утром, возвращаешься поздно вечером.
Посчитаем:
- работа 8 часов + 1 час обед;
- проснуться-позавтракать 1 час;
- дорога на работу 1 час;
- дорога с работы 1 час;
- поужинать-лечь спать 1 час;
- сон 8 часов;
Итого: 21 час в сутках выпадает, остаётся свободного личного времени 3 часа. Фактически, из-за различных нестыковок, усталости, выгула собаки, приготовления еды, личной гигиены, общения с подругой ... есть свободного времени 1-2 часа в сутки. Это или фильм посмотреть, или сходить в лес погулять. В общество выбирались в последний раз летом.

P.S.
Задумался о приобретении короткой дешёвой помпы для таскания с собой в машине. Пока кандидатом № 1 является Бекас 12 калибра (для унификации с остальными стволами). Смотрел Рысь-У. Ладненькая машинка, но, говорят с неё стрелять невозможно. Неудачная схема, когда патрон удерживается двумя лапками за закраины, а ствол надвигается на патрон. Подержал Бекас - вроде ничего, но не нравится силлуминовая ствольная коробка. И ещё цена не нравится Хотелось бы б/у за 5-7 тыр.

 

[Dikkot]

Надо развить дачу до такого состояния, чтобы и дома не надо было.

Истинну глаголишь.Да у меня и не особо вариантов то с жильем.Поэтому ближнюю дачу и буду доводить до ума.А весной с женой туда переберусь.В городе уже невмоготу с родственниками жить.Позже попробую и прописку на даче пробить.Ну а дальняя дача,отдых-огород-грибы-шишки-база БП.ardon:

 

[vovani89]

Пока кандидатом № 1 является Бекас 12 калибра (для унификации с остальными стволами). Смотрел Рысь-У. Ладненькая машинка, но, говорят с неё стрелять невозможно.

На стрелковых курсах парень участвовал с Рысью, сразу отказался использовать для спорта. Трудно перезаряжать, неудобная штука. Решил оставить для таскания в рюкзаке, стреляет то отлично.
Бекас есть у Tima, на охоте подержал в руках, понравилось что перезарядка происходит более коротким ходом цевья (чем у МР-133 или ИЖ-81), но большое и тяжелое. Думаю на следующих пострелушках будет несколько человек с помпами, тогда можно будет их все посмотреть и пощупать. Ах да, теперь еще есть понятия о турецких помпах :rofl:, пилить и пилить их надо, krong об этом может рассказать подробнее.

 

[Darkstar]

теперь еще есть понятия о турецких помпах

Вот-вот, что насчёт них?
Пока ещё в руках не держал, но сам думаю - цена невысока, да за вычетом пошлин и надбавок, на сколько рублей там металла? Сколько из стоимости вложено в проектирование и изготовление? Немного.
С помпами дела никогда не имел, из похожего только у отца МР-153 - с 2000 года ни одной задержки. Сам я предпочёл классику - ИЖ-27ЕМ.

P.S. Предыдущий пост развернул поподробнее

 

[Tim]

Ах да, теперь еще есть понятия о турецких помпах , пилить и пилить их надо,

Что тоже топорно сделано?

Darkstar, По бекасу нормальное ружье, для охоты тяжелое, для пострелушек и самообороны самое то. Кстати цены на них вроде упали я в прошлом году брал с двумя стволами за 20тыс. сейчас такие видел в районе 18.5тыс. а если брать с одним стволом думаю 12-15тыс. Про б/у хоть мне и говорили в одном магазине что помпы несут косяком они их просто не принимают я в магазинах б/у помпы не видел.