Домик в деревне

[Desmaster]

Хотел купить загородный дом в волосовском районе СПб

Гиблая затея. Даже не рассматриваю варианты покупки в Лен. области. - затопит в первую очередь. Климат - говно, почва то же не радует. Есть дача за Любанью, но это сложный вариант. Так только пересидеть первое время, но жить там невозможно - огромное садоводство, даже куча разных садоводств. Народа полно. Надо искать на возвышенности и подальше от скопления людей.

 

[Antosha]

А нам вот повезло...

Купили землю в тридцати километрах от города. Начали стройку. Близко конечно, но нужно быть реалистом, мы там жить собираемся.

ТАК ВОТ. За год периода стройки (уже накрыта крыша и установлены окна) НЕ УКРАЛИ НИЧЕГО (как бы не сглазить) !!! Даже инструмент не воруют типа ведер, лопат, нажевок и т.д. Стройматериалы, даже ценные типа сотого швеллера - ни грамма не взяли.

Это странно! Я задался целью понять сей принцип и поделиться с комрадами.

ИТАК основные параметры:

Населенный пункт - поселок
Трасса - рядом важная и оживленная
Ближайший крупный населенный пункт - город милионник 30 км
Наличие магазинов - два продуктовых, два стройматериалы, мелкая придорожная торговля
Полиция - не встречал
Контингент - видел с десяток молодецких синеболов у магазина
Участок с домом - в новом районе поселка, куча строек одновременно
С другой стороны поселка - современный котеджный поселок

Вот не смог я понять причины отсутствия воровства, но в новую часть поселка синеболы не суются! А да и заборов у строек - НЕТ

Теперь я окончательно понял - отсутствие воровства один из основных критериев выбора места! Осталось разобраться, почему его НЕТ!?

Задавайте вопросы, может у меня воображения не хватает для понимания загадки...

 

[Oleg80]

А нам вот повезло...
...
Задавайте вопросы, может у меня воображения не хватает для понимания загадки...

Дозиметром пройдись по участку.
=)

 

[Oleg80]

Гиблая затея...

В моем понимании БП = экономический кризис, в случае которого Я останусь без работы. А-ля 90-е в мировом масштабе.

 

[Oleg80]

Книга OnLine: Б.И. Долматов Механика грунтов, основания и фундаменты

http://www.alfageo.ru/bi_dolmatov_mehanika_gruntov_osnovaniya_i_fundamenty

 

[Antosha]

Дозиметром пройдись по участку.
=)

Специально для проверки стрйматериалов и всего остального был куплен дозиметр-радиометр МКС-03СА за 25 000 и проверено абсолютно все не спеша, по инструкции. Замечено, что всего на 2 мк рентгена фон больше у цемента и бетонных блоков. Это очень мало, т.к естественный фон у нас 14 мк рентген.

 

[Megatrol]

15-18 мкрентген норма

 

[ЮГ-123]

Начали по тихой :russian_ru:
Кратко : куплен участок (нет комуникаций ,есть сад, нормальное не подтопляемое место(тупиковое ),местные жители , Кубанцы (Казаки) Земля 15 соток(граничит с леском поле ), земля чернозём . Речка рыбы есть (карась,щука,толстолоб)
Нормальные устоявшиеся соседи .

---------- Сообщение добавлено в 21:24 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 21:18 ----------

http://s018.radikal.ru/i522/1212/1c/02cd30b1b2db.jpg
http://s019.radikal.ru/i634/1212/ea/69fe2048d9ef.jpg
http://s61.radikal.ru/i171/1212/ab/994bf173837f.jpg

---------- Сообщение добавлено в 21:31 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 21:24 ----------

Фундамент залили.
http://s42.radikal.ru/i095/1212/5b/22eb3db242bf.jpg
http://s020.radikal.ru/i703/1212/e4/870ed9b82f1d.jpg
http://i078.radikal.ru/1212/2e/2afa7afe9278.jpg

 

[constant]

Фундамент залили.

Я тоже планирую в ближайшем будущем последовать вашему примеру. Но я считаю, что дом выживальщика должен иметь мощный подвал (желательно незаметный для соседей.

 

[ЮГ-123]

constant, Здраствуй !

Я тоже планирую в ближайшем будущем последовать вашему примеру. Но я считаю, что дом выживальщика должен иметь мощный подвал (желательно незаметный для соседей.

У меня координально другое подход по подвалу , подвал будет в другом месте (спокойно без суеты )
Есть много строений где можно сделать подвал (гараж,мастерская , отдельно погреб замутить) вообщем другие мысли по этому поводу ,сначала хотел в доме но апосля передумал. Но подвал однозначно будет (хороший такой Правильный Подвал ioneer

---------- Сообщение добавлено в 21:56 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 21:42 ----------

Продолжаем дальше !
Приступили к цокалю, высота почти метр.
Скажу следующее,в данном регионе фундаменты ,цокали ,координально отличаются от тех к которым привык !Бля не одной доски не использовали)) Огромный плюс!
http://s020.radikal.ru/i715/1212/1e/42c65dec6c1b.jpg
http://s017.radikal.ru/i403/1212/a3/3d0ff6886c71.jpg

 

[мира]

Я тоже считаю,что подвал должен быть не виден окружающим,но пока у нас его видно всем и в нем очень сыро.Будем думать про другое место.

 

[ЮГ-123]

и в нем очень сыро

Если есть эта проблема то это реально проблема !
Но варианты всегда есть ,тем более в наше время .
Заливаем плиту.
http://s48.radikal.ru/i119/1212/4d/37e3e05173dc.jpg
http://s017.radikal.ru/i403/1212/d8/ebc298984b65.jpg
http://s017.radikal.ru/i423/1212/4f/67a17623f3a9.jpg

Есть и такие сооружения .
Круглый, септик канализационный
Квадратный , для водопровода счётчик на воду .
http://s017.radikal.ru/i429/1212/55/35ce66b23186.jpg
http://s55.radikal.ru/i149/1212/e2/84857a096355.jpg
http://s53.radikal.ru/i140/1212/46/71e4a583c779.jpg

---------- Сообщение добавлено в 21:07 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 21:03 ----------

По земле . На фото видно ,чернозём глубина 2 метра и глубже чернозём. Земля очень хорошая(растёт всё) ,есть правда свои приколы ,типа если прошол дождь или во время дождя выйдешь на это самый чернозём и окуеешь как она налипает ! А вот тока ветерком обдаст само то для обработки . Короче есть свои приколы ,самому надо почву прощупывать )

 

[мира]

Я то уже даже и копала,если подсохнет,лопата вообще не идет.Сломано уже два черенка,а вскопанного -клочок.Правильно посоветовали,чуть обсохнет ,но сырая земелька,вот тогда и копать самое то.У нас то вообще не обрабатывался огород,вот поэтому и тяжело,потом привыкнем.Посадила осенью чеснок и морковь,остальное на весну оставлено.Септики у нас есть,два даже,а вот подвал по крышу нужно заводить.Поставить сарай сверху и будет сухо,ну и можно что то сложить туда.Спасибо за фото,смотрела.

 

[ЮГ-123]

Спасибо за фото,смотрела.

Да пожалуйста! Продолжение следует .
Рекомендую к изучению . Ну ооочень много инфы,для себя много чего узнал .
http://www.forumhouse.ru/

 

[Олеся]

мира, о органическом земледелии почитайте и про плоскорез Фокина (в дамском клубе ссылки есть) - облегчает жизнь...

 

[мира]

Читала и смотрела,сперва все же лопата,много мусора всякого,в том числе кирпичи и блоки.И все закопано в земле,так что плоскорез не пойдет.Выкорчую весь мусор,потом может быть возьмем мотоблок.

 

[ЮГ-123]

Закупили кирпич(облицовочный )http://s56.radikal.ru/i154/1212/c1/f7b692e3803f.jpg
Стены будут с керамзитоблока .
Между прокладываем утеплитель .
1.Защитно-декоративная кладка
4.ПЕНОПЛЭКС® тип 35
8.Гибкие связи
6.Стена (несущая часть)

http://s020.radikal.ru/i723/1212/0c/a965c8056c8a.jpg
Подклучили Свету )
Поключили воду )

 

[Граф]

...Между прокладываем утеплитель...

утеплитель между стенами не очень хорошая идея. либо блок-утеплитель -алюминиевый сайдинг, либо блок-кирпич без утеплителя. я в свое время квартиру купил с утеплителем между стенами - так с сыростью задолбался бороться.
а кирпич облицовочный если что, не пропадет - на баньки, беседки и т.д. пойдет.

 

[ЮГ-123]

Граф, Поживём посмотрим ) Утеплитеплители разные бывают.
Вентиляция вся предусмотрена !

а кирпич облицовочный если что, не пропадет - на баньки, беседки и т.д. пойдет.

Слишком жырно стока кирпича на беседки и баники пускать) Я всё остальное буду с дерева делать ,беседки ,банки ,(возможно гараж тоже с бревна)

 

[Граф]

...Вентиляция вся предусмотрена !...

ну удачи! только смотри против грызунов не забудь меры принять. дюже любят они внутри стен в утеплителе гнезда строить. хрен потом выгонишь. решетки мелкие на вентиляцию, может отраву какую. и еще сажу и золу печную они не любят. просыпь все простенки хорошенько.